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你们都背着多少房贷

日期:2019-10-13编辑作者:社会

问:你们都背着多少房贷,月供多少? 一入房贷深似海!

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房贷,目前对我来说,就是一种压力,也是一种动力!

2018年春节前几天,和老婆二人一起定的房子,年后付了五十万的首付!

说来惭愧,五十万首付款,其中有十二万是亲戚朋友那里借的!

首付款是我在部队付出十二年的青春换来的,以及老婆这几年努力工作积攒下来的,都是辛苦钱!

贷款79万,本来和银行签合同的时候,一开始定的是三十年等额本金!

有次去银行送材料的时候,老婆特意让我到银行把还款的合同期限改了,银行也同意了,直接变二十年等额本金了!

二十年等额本金,每月压力实在太大了!但又想到多付出那么多的银行利息,咬咬牙,想办法克服困难!

每个月还款近七千元,确实挺多的,好在老婆那边工作收入还可以!

至于我,两个月的工作不吃不喝一毛不花,都不够还房贷的!

有房贷有压力,自从有了房贷,我的生活习惯改变了太多了!

说出来可能大家不信,我十几年的烟瘾,居然戒掉了!

我也挺佩服自己的,为了节省生活开支,我真的戒烟了!

自己转业后安置的单位,没有食堂没有宿舍,自己在县城租房子住,每周回家,都会从老家带菜过来,确实省下很多生活费!

平时不会乱花钱了,不该花的坚决不花!能省就省点,为了房贷,为你以后的美好生活,现在的一切辛苦,都是值得的!

翻头条问答,看到了这个问题,有点有感而发!

本人真实原文原创,随便写了点心里话,希望我的回答,对题主、对大家能有所帮助!

13年买的房子,现在月供2100元!看着觉得很轻松,但是,眼光短浅却留下了很大的弊端!天下没有后悔药,如果有那就值三百万!

12年老公(当时单身一枚)准备在上海买房子,当时在奉贤那边看了很多,9000左右,正好碰到那边有一个安徽老乡准备卖房子,老乡的房子是他儿子买给他养老用的,但是老乡住不习惯城市,觉得还是老家的农村好,所以着急出手!那个老乡人很好,说卖给家乡人可以给便宜点!价格啥的都谈的差不多了,结果老公那时候还没有结婚,不符合上海的政策!中介当时说,办个假结婚,当时很多人都是这样做的!家里准备让老公和自己的表妹假结婚,女方以及女方男友都同意了!!可是,老公觉得这样对女方名誉不好!好吧,老古董一枚!结果买房的事情就暂时告一段落了!买房的时候就听说那边要建地铁,结果现在地铁通了,房价40000+。

13年,单身狗老公在合肥买了两室一厅的房子,觉得一家三口够住了!他把首付剩下的钱投资了股票,结果亏的裤子都没有了!15年老大出生,18年老二出生!两室一厅,现在真心不够住!

合肥房子现价150万,上海如果那套房子价格400多万,这样一算,可不是三百万的差距!关键是,现在老公的工作在上海很稳定,要是回合肥,工资腰斩的不是一点点!可是上海现在的房价真心的贵,再也买不起了!现在进退两难!

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关于这个话题,我想我是有发言权的!

本人也是90年的,19年初买的房子,因为从上学开始一直在本省的省会城市待着,早几年的时候一直想买但是由于种种原因没有买,16年 17年房子房价大涨,当时就后悔的不行。

19年过了年就在省会城市的三环外买了一套95平的刚需小三房,因为是刚需,所以没有考虑位置,在四环的地方买了万科的盘,想着是刚需又是大开发商的盘,买房前后一个星期搞定,交完两万的定金,给了一个礼拜的时间凑首付,我也是从农村出来的,上学这么多年下来家里也没有什么积蓄,媳妇儿问娘家拿了十万,自己这边凑了十五万,又借了十几万,总共下来凑了四十把首付交了,交完首付的那一刻是没有什么感觉的,去银行办了按揭签完贷款看见贷款合同上数字的时候,整个人脑子一片空白,选择的是等额本息三十年,贷款和利息下来总额快到二百,自己跑到路边抽了一根烟。

交完首付自己手里已经没有什么闲钱了,就告诉贷款中介能不能压着晚一个月到两个月再放款,万万没想到,签完贷款之后不到半个月,银行贷款就下来了,第二个月就要还款了,由于年前有事从公司请假了,所以当月就没有工资,老婆也刚换的工作,房贷马上要还这可愁到我了,首月的房贷总额是要算上从贷款下来得那几天的利息,导致首月的房贷多还了小千把块钱,房贷5400加上多出来的,首月要还了六千多,幸好某宝的借呗给了我五万的额度,就暂时从上面借了一部分,还完房贷还要交房租,感觉压力一下子就上来了,第一次感觉到有如此大的压力!晚上躺在出租房的床上怎么也睡不着,喜忧参半,喜的是在外边待了这么多年终于要有自己的落脚地了,忧的是身上背着巨大的债务。我每个月固定工资八千,加上偶尔的绩效差不多平均八千五左右,媳妇也六七千,总共下来每个月到手也就一万二左右吧,现在刨除房贷5400 房租1500 俩人生活费也得有1500左右,加上其他的1000左右的开支,不排除还有一些其他的外在因素的支出,剩下来的每月可能在2000左右,想想都觉得亚历山大,没有房子的话我们可以过的很舒服,但是中国人的传统观念里是得有个家,所以只能是继续努力了!

所以本人总结出几点:

1 刚需买房要趁早,别指望着说房价大跌的时候抄底,买不起房的永远买不起,能买的起的房价再贵也会买。不能买大就买小,后期有能力的话再换改善型住房。不能买市区的房子,可以选择稍偏一点的。

2 个人感觉房价不会跌,只能是小范围的波动,特别是二三线城市,涨的几率还是会大一些,国家一直是管控房价 强调的是稳房价 抑制房价上涨过快,所以也不要指望房价过山车的下跌。

3 贷款一定是走正规银行,能走公积金贷款最好,超出的部分可以组合贷走商业银行,还款压力不大的情况下可以选择等额本金,前还款压力大一点,后期较轻松,相对等额本息总利息会少一些。如果前期还款能力不够就选择等额本息,每期还款金额一样,但是总利息会多一些。

4 有闲钱可以选择提前还款,有些银行规定的是必须还款一年之后才可以提前大额还款,有些则需要两年三年,各个银行规定不同。假如说有闲钱的时候又有好的投资,而你的投资收益又大于银行的贷款利率,那就没必要提前还款可以选择投资收益。

以上观点只是本人自己观点,如有错误的请勿计较。

来说一下我们吧,07年来济南,08年认识老公,当时房价3000左右,大姑姐要给我们买房子,老公碍于自尊心死活不干,09年一看大事不妙房价要涨,当年秋天24.8万入手一套使用面积80平的顶楼小两室,因为当时都有宿舍,也没结婚,买了就出租了,当时太穷了。出租房子需要的床桌子都没钱买,当天定了床桌子,同时也有来看房的,押一付三房客前脚刚给我房租转手就把钱给了送床和桌子的,就这样一步一步慢慢的到了11年终于鼓足勇气回家住了,15年儿子2岁的时候又花27.8万入手一套一楼带院的一室一厅,为了给孩子落户,现在两套房子房贷一共3000左右,感觉还房贷没啥压力,但是卖掉再换大房子也真是压力山大。顶着婆婆每次前来说教换房子的意念,她老人家一走立马感觉还是自己家好啊,小点温馨,楼层高总比没有的强啊,人在知足常乐,我觉得我赶上好时候了,房子4000多一平。6000多一平的时候买了,否则同村出来的孩子真心买不起啊,值得庆幸的是,两套房子除了第一套房子大姑姐支持5万,剩下的一套房子两辆车都是两个人打拼出来的,苦点也值了

我是09年毕业,在深圳打工,13年2月结婚之后就计划买房,当时深圳房价要1.5-2万左右,很想在深圳买,但是完全没那个实力,也考虑过武汉,当时也差不多是8000多一平,因为当时只能拿出14万左右,最后决定在我们黄陂买,看了几个小区的二手房,老婆都不满意,无意间看到一个新楼盘在推广,全家跑过去看了一下样板间,前后1个小时,老婆很喜欢,直接给定下来了,当时都劝她再看看,老婆像小孩一样,死活不肯,就要这个,然后就直接定了。

当时首付14.3万,总价47.3万,贷款33万,分20年,每个月2254块,房贷没什么压力,后面几年,房价飞升,老婆很后悔为什么当时不在深圳买,不在武汉买,问我为什么当时不拦着她,去找亲戚借一点,买在深圳或者武汉,我只能呵呵(咱当时也拦不住啊)。

其实我们的房子现在也是一万多一平,翻了差不多三倍,也很不错了,房子如果是刚需个人觉得要买趁早,不管买在哪里都不会亏,我小姨家就是观望,当时叫她快点买,她觉得有点贵,想再等等,结果一家人白干一年,第二年才买,后悔不已。

19年了,房子都不便宜的了,祝大家都有一个幸福美满的家!

济南06年我爸单位福利分房(小换大),我爸因为是公务员的原因吧,一直不停福利分房(小换大,交出旧的住新的),一直坚信房子不会涨。我家部分钱借给亲戚买房了。

11年我毕业工作几年了,我爸架不住房价上涨和我妈和我的催促,让我去看房子,我一直以为我爸手里十几万,就看了高新区白鹭郡一个顶楼,总价68万。买房我爸也没来直接给了我全款,我当时都震惊了!当时想,哪来的这么多钱?我妈一直没工作,我爸拿出一个书钉都锈了的本子,上面有他80年参加工作的第一笔工资,一直记录到现在。拿到钱的时候,我冒出来一个想法,早知道你能拿出那么多,我就贷款买3套了.......

15年工作攒了点和媳妇凑了25万,我爸又赞助了10万。买了凯旋公馆三室学区房。贷款3600一月.........

16年二钢拆迁,我爷爷补偿款130多万,三兄弟分完,一家45万。我要了出来,我爸退了一些分红保险又赞助了20,加上我30万,买了新生活家园200多平边户联排,月贷1.36万。

18年黄金时代广场出售尾盘写字楼,我全款70万购买了一套60来平的。我爸又赞助了30万,因为贷款不批给我了。

15年之前一直打工,结婚生子,每年也就存个几万块,从15年开始,一直自己做生意,感觉来钱就快多了。现在手里压在生意房租上大约百十万。

山东男人真是好,钱都是挣了攒着给孩子。其实现在的我也是这样,买房都是为孩子留着,自己除了换了一辆40来万的车,并没花什么大钱。

说起房贷唉都是泪啊,和老公都没有什么文化做的都是苦力活。我们两个来浙江打工也有好几年了,他下工地我饭店服务员,俩人都没有社保。去年为了孩子上学在老家买了一套房子,首付付了三成,贷款20年,等额本金每月还款将近4000块。可现在为了生活每天都在坚持着,老公也不敢休,六月天那么热老公连一瓶水都不舍得买,天天从家里带头天晚上烧好的开水,他和我说喝白开水解渴,我知道他为了我们娘几个受了多少苦。

位置合肥,我就很苦逼了,真的,14年毕业,15年年底时,我租房子的小区的旁边有一个新小区开盘,当时我都问了价格了,是8400一个平方,当时一方面因为完全想象不到房价会猛涨,第二是因为年底就要回去结婚了,所以,没有就买房这事一直追下去。等年底结完婚回合肥时,房价就猛涨了,于是,我意识到房价可能会普遍上涨,立马凑了一点首付在老家市区买了一套房子!

当时买老家房子时,总价款56万,首付20万,贷款25年,第一个月还3000多,大概还了一年吧,年底的时候,一次性还了20万,从那之后,就一直一个月1000的贷款了!

说实话,这个贷款额,对我来说,毫无压力。但还是心有不甘啊,毕竟一直都在合肥工作,也将长期在合肥工作,所以,我每个月在合肥这边的房租还要2000,基本就相当于每个月为了房子,要投入3000的成本!

另外,老家市区的房子,毕竟是在四五线小城市,虽然价格也涨了不少,但要真出手,还不太好出手!不过,我暂时也不打算出手,毕竟以后回老家的可能性还是很大的。我们这代人,又是独子,两头四个老人,过了十几二十年,都需要子女照顾。谁有那个能力把四个老人都弄到城市里来,所以说,我们这代人,身子归根到底还是脱离不掉老家!

感谢邀请,16年买的房子,坐标西安,三环边上!贷款40万,分期二十五年,月供2358!

说来惭愧,14年结婚,老婆是高中同学,当时上学时相互看不上,10年毕业后好多同学都结婚了,然后我们鬼使神差的也就结婚了~

出生在北方的农村,那个时候好像还没有买房的风俗,刚毕业赚不到什么钱,基本也只够自己开销,16年的时候好多朋友都已经买了房子,我俩手头只有三万,我的意思是存够十五到二十万再买,这样就不用借钱,或者借很少的钱!

我老婆的意思是借钱先把房子买了,很庆幸老婆当时的先见之明,从计划买房到交定金也就半个月不到的时间,当时一个平方6800,现在已经到一万三四了,首付分了三期,知道18年年初才交完首付!

以前我老婆反正基本上就是月光族,我也基本差不多,一年到头过完年又是穷光蛋,买房之后这种情况才有所改变,现在还房贷也有三年了,好像都习惯了,也就不觉得有压力了!

现在年轻人的观念都比较超前了,提前消费,东西先用了,钱慢慢还,如果薪资不高,真的,想买什么就买吧,因为买了至少还落了一样东西,不买的话除了没钱,东西都没落下!

例如买房,买车,给自己一点压力,也能逼自己变得更优秀!!!

我和老婆是高中同学,大学不在一个城市,13年毕业了投奔老婆 她在苏州,苏州也有一个兄弟,也是同学,住在他那里,5个人住在一个13平方的房间里,床睡2个人 沙发睡1人,飘窗睡一人,还有一哥们没地方睡 白天来睡,都是我兄弟的同学,在苏州做了半年汉庭前台,14年我去上海上班了,做医药代表,钱垫了不少,却没赚到什么钱,15年结婚,老婆说完买房子,可手上没有一点钱。当时苏州新区也就1万块,觉得好贵呀!老婆一直想让我回苏州,闹不过,17年7月辞职回苏州,当时公司江苏豪森真垃圾,扣了我3万块,带着一屁股账来的苏州。16年买了车子还是贷款,18年8月8日,我家闺女出生了,房子也是在这个时间买的,看了好久犹豫不定买哪里,新区 吴中 最后买的木渎的新旅城物业可以 环境也好 安静。就是学区不咋地。176.8万2室贷款123万,首付税一共60万。利率上浮22%每月还7300多,车库8.5万分期3年 每月2000。现在后悔了,新区现在都涨1万多了,这才多长时间!我爸给了我53万,征信不过关,买房必须把信用卡还清不能有贷款 还了15万信用卡 蚂蚁借呗 微粒贷。所以又和亲戚朋友借了15万。一边还钱,一边活着 压力真大 现在一月1万。各种贷款又回来了。每天都是还款日。

大家都在分享房贷状态,我也来分享下自己的。

我是在苏州工作,女朋友也是苏州的,所以在苏州买的房,大家也都知道,苏州房价从15年底开始疯狂上涨,真心伤不起。

去年10月份左右,一开始是看的是新区金科天籁城,去看了小区绿化什么很好,周围环境也算幽静,离工作的地方不算远,可以乘坐公交。看中一套房子80左右毛坯但不满两年,税费10万左右,一开始找中介跟房东谈,想让房东出一半,中介说可以的之前一个客户想让房东全拿,房东只肯出一半。我那会以为稳了,兴冲冲的准备好首付,结果房东又不干了,说最近会涨,卖不划算又不买了。也确实两个月后那边涨到18000多,房东又能多赚30多万……

后来我跑到度假区买的,85平,接近17000一平,银行商贷首套房利率上涨25%。贷款97万,30年,现在一个月要还5900元,首月还7800元。关键中间农行贷款还没通过,后来贷的中行,哎!现在这世道,差点连当房奴的资格都没有。

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